CHO VAY MUA NHÀ. XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ
Để hỗ trợ về vốn cho các khách hàng mua nhà/căn hộ chung cư, xây nhà và sửa chữa nhà, XNTV1 đã phối hợp với Ngân hàng Ngân hàng TMCP Quân đội thực hiện chương trình hỗ trợ tài chính với nội dung cụ thể như sau:
Đối tượng và mục đích cho vay
Đối tượng cho vay là các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua nhà/căn hộ, xây dựng và sửa chữa nhà để sinh sống, kinh doanh …
Thời hạn cho vay
Tối đa không quá 10 năm
Loại tiền cho vay là VNĐ.
Mức cho vay cụ thể:
- Đối với tài sản đảm bảo là tài sản hình thành từ vốn vay, mức cho vay tối đa bằng 50% giá trị tài sản mua theo hợp đồng/hoá đơn
- Đối với các tài sản bảo đảm có khả năng thanh khoản cao (sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá…), mức cho vay tối đa là 100% giá trị tài sản mua theo hợp đồng/hoá đơn nhưng phải đảm bảo giá trị tài sản bảo đảm đủ trả nợ gốc, lãi và các chi phí phát sinh khác(nếu có),
- Đối với tài sản đảm bảo khác, mức cho vay tối đa là 70% giá trị tài sản mua theo hợp đồng/hoá đơn, song không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm theo quy định.
Phương thức trả nợ
- Tiền gốc được trả thành nhiều kỳ (theo tháng, quý…) tuỳ vào thu nhập của khách hàng.
- Lãi suất Áp dụng theo thông báo lãi suất cho vay trung, dài hạn của Ngân hàng Ngoại thương Hà Nội và được điều chỉnh theo từng thời kỳ. Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn. Tiền lãi được trả hàng tháng và tính trên số dư nợ thực tế.
Tài sản bảo đảm
- Hoặc có tài sản thế chấp, cầm cố hoặc được bên thứ ba bảo lãnh bằng tài sản phù hợp với những qui định về thế chấp, cầm cố, bảo lãnh hiện hành;
- Hoặc là toàn bộ giá trị tài sản được hình thành từ vốn vay. điều kiện vay vốn và hồ sơ pháp lý
Điều kiện vay
- Đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo qui định của Pháp luật;
Có hộ khẩu thường trú tại địa bàn Hà Nội;
- Có khả năng tài chính đảm bảo trả nợ Ngân hàng đúng hạn trong thời gian cam kết. .
Hồ sơ Pháp lý
- Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.
- Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Giấy CMND của người đề nghị vay vốn và vợ/chồng của người đề nghị vay vốn.
Chứng minh nguồn thu nhập của vợ/chồng đảm bảo khả năng trả nợ trong thời gian cam kết.